福州金善建筑工程咨询有限公司

工程质量验收报告

      房验字榕2009第（0236）

工程名称		嘉龙现代城房屋装饰工程质量验收	房屋楼号	9#203、204	结构类型	框   架
业主姓名		王	联系方式	-----	开发商	嘉龙地产
装修情况		毛坯	建筑面积	97m2	楼盘地址	泉州清濛开发区
序号	部位	房屋整体情况和部件客观信息		规范依据		整改建议
1	厨房	卫生间排气管道两处原修补处断裂（见现场标记）		GB50327-2001-7.1.3、不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。		采用建筑胶水加水泥拌合修补开裂处
		立柱墙面两处空鼓（见现场标记）		GB50210-2001-4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓		切除空鼓位置重新抹砂浆
2	客厅	墙面一处空鼓（见现场标记）		GB50210-2001-4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓		切除空鼓位置重新抹砂浆
		推拉门左扇上端玻璃胶开裂（见现场标记）		GB50210-2001-5.3.8密封胶表面应光滑顺直无裂纹		割除开裂处补打玻璃胶
		推拉门左扇垂直度过大（现场5mm）		GB50210-2001表5.3.12 铝合金门窗安装的垂直度允许偏差允许值：2.5mm。		调整
3	主卧	飘窗窗台一处空鼓（见现场标记）		GB50210-2001-4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓		切除空鼓位置重新抹砂浆
		飘窗四周填充物缝隙未处理（见现场标记）		GB50210-2001-5.3.8 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封		密封胶密封
		飘窗左侧墙面三处空鼓（见现场标记）		GB50210-2001-4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓		切除空鼓位置重新抹砂浆
		卫生间地面大面积空鼓（见现场标记）		GB50210-2001-4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓		切除空鼓位置重新抹砂浆
		卫生间排气管道一处原修补处断缝（见现场标记）		GB50327-2001-7.1.3、不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。		采用建筑胶水加水泥拌合修补开裂处
		卫生间顶棚多处漏筋现象和管壁四周混泥土缺陷（见现场标记）		GB50204-2002表8.1.1、现浇结构外观质量缺陷-一般缺陷：其他钢筋有少量露筋		有水泥砂浆修补，防止钢筋继续氧化
		卫生间左侧墙面一处大面积空鼓（见现场标记）		GB50327-2001-6.3.1、防水层基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷		切除空鼓位置重新抹砂浆
4	次卧	推拉窗左侧填充物缝隙未处理（见现场标记）		GB50210-2001-5.3.8 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密		密封胶密封
		右侧墙面立柱处两处空鼓（见现场标记）		GB50210-2001-4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓		切除空鼓位置重新抹砂浆
5	次卫	地面大面积空鼓（见现场标记）		GB50327-2001-6.3.1、防水层基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷		切除空鼓位置重新抹砂浆
6	南阳台	平开门锁把损坏（见现场标记）		GB50210-2001-5.3.5 金属门窗配件功能应满足使用要求		跟换或维修
7		总配电箱总是跳闸不能正常使用				检查线路是否短路或漏电

尊敬的雇主：根据您的委托，依据国家相关规定、法规、建筑规范及标准，由专业验收人员严格按照《建筑装饰工程验收作业标准》对房屋各验点进行实地检测查验后并出此报告：并将所发现的缺陷、瑕疵已在报告中说明并提出相关整改意见，如有其他需要咨询的问题，请您与我中心联系

验房师签字（章）：

时            间：   年  月  日

注：本报告仅供雇主了解委托查验的房屋客观信息（真实状况）之用，未经本机构同意，不得擅做它用。

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