福州金善建筑工程咨询有限公司

验房报告

                                                          房验字榕2009第（0036）

业主姓名		口腔医院	联系方式			结构类型	框架
工程名称		公装验收	楼盘地址	中银大厦		开发商	-----
房屋楼号		21F	建筑面积	772		装修情况	精装修
位置	部位	房屋整体情况和部件客观信息			规范依据			整改建议
1 种植中心	柜台	柜台各部位尺寸与设计不符			查看设计图纸			协商
		C-19第一扇设计为平开门实际为抽屉			查看设计图纸			协商
		洗手盆位置与设计不符			查看设计图纸			协商
		A-18两排抽屉上下缝隙大小不一			GB50327-2001-12.2.9			调整
		柜台顶层玻璃装置四周未固定			GB50210-2001-9.2.13			固定
	地面	地面贴饰物五处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
	墙纸	多处墙纸搭接处未处理			GB50210-2001-10.2.5			重新处理接口
		墙纸表面不平整一处			GB50210-2001-11.2.3			更换重新铺贴
	照明	两处灯泡不亮						跟换
2 无菌室	柜台	台面与墙面连接处缝隙未用胶填充			GB50327-2001-11.3.7			填充
	壁柜	尺寸与设计不符			查看设计图纸			协商
	插座	两个插座盒缺少螺丝			GB50327-200116.2.2			增加螺丝
	衣柜	小储藏间门洞四周未进行防腐			GB50210-2001-5.2.4			防腐处理
		左右抽屉开启时与衣柜有阻碍			GB50210-2001-5.2.10			调整
	门	主门四周存在粗糙感			GB50210-2001-5.2.13			打磨上漆处理
3 签字室	柜台	台面与墙面连接处缝隙未用胶填充			GB50327-2001-11.3.7			填充
	门	上端门缝线条不一致			GB50210-2001.12.4.5			调整
	墙纸	墙纸粘贴不平整			GB50210-2001-11.2.3			更换重新铺贴
	插座	缺少一个插座			GB50327-200116.1.3			安装
4 候诊室	电脑桌	桌子底面面板未进行防腐处理			GB50210-2001-5.2.4			防腐处理
		面板交接处有错台			GB50210-2001-8.2.9			调整
	地面瓷砖	地面瓷砖4处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
		地面瓷砖两处破裂			GB50210-2001-8.3.5			更换
	玻璃隔墙	两处玻璃搭接处存在错台			GB50210-2001-9.2.24			调整打胶
		玻璃划痕一处			GB50210-2001-9.2.17			更换
		两扇玻璃存在较大的晃动			GB50210-2001-9.2.23			采取固定措施或更换加厚玻璃
		顶端玻璃线条不一致且未打胶			GB50210-2001-9.2.22 GB50210-2001-9.2.13			调整固定后打胶
5 治疗室5	地面	地面装饰物四处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
		地面装饰物一处破裂			GB50210-2001-8.3.5			更换
	壁柜	壁柜尺寸及样式与设计不符			查看设计图纸			协商处理
	桌子	办公桌样式与设计不符			查看设计图纸			协商处理
	开关	调光开关松动			GB50327-200116.2.2			固定
6 治疗室4	地面	地面装饰物二处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
	桌子	办公桌整体未固定			GB50210-2001-12.2.6			固定
		与墙边的缝隙未填充			GB50327-2001-11.3.7			填充
		踢脚装饰松动			GB50327-2001-11.3.5			安装固定
	墙纸	窗户处墙纸翘角			GB50210-2001-10.2.5			重新处理接口
	排风口	排风口装置松动			GB50210-2001-6.3.8			固定
	壁柜	样式与设计不一致			查看设计图纸			协商处理
		面板颜色与设计不符			查看设计图纸			协商处理
7 治疗室3	地面	地面装饰物二处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
		地面装饰物一处破裂			GB50210-2001-8.3.5			更换
		金刚板与地塑街头处施工缝处理不当			GB50210-2001-8.3.9			接缝处理
		背景墙根部装饰面接缝处理不当			GB50210-2001-8.3.9			接缝处理
	壁柜	壁柜尺寸及样式与设计不符			查看设计图纸			协商处理
	办公桌	办公桌样式与设计不符			查看设计图纸			协商处理
		踢脚装饰未安装固定			GB50327-2001-11.3.5			安装固定
	背景墙	B-38装饰墙射灯台高低位置与设计不符			查看设计图纸			协商处理
	装饰玻璃	装饰玻璃地面未打胶			GB50210-2001-9.2.13			补胶
	开关	开关面板两个松动			GB50327-200116.2.2			固定
8 治疗室2	地面	地面装饰物三处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
	办公桌	办公桌样式与设计不符			查看设计图纸			协商处理
		踢脚装饰未安装牢固			GB50327-2001-11.3.5			安装固定
	壁柜	壁柜样式与设计不符			查看设计图纸			协商处理
	入室门	入室门后一处施工缝隙未处理			GB50210-2001-8.3.9			接缝处理
9 治疗室1	地面	地面装饰物两处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
	办公桌	办公桌整体未进行固定			GB50210-2001-12.2.6			固定
		台面与墙体缝隙未进行填充			GB50327-2001-11.3.7			填充
		踢脚装饰安装不牢固			GB50327-2001-11.3.5			安装固定
	壁柜	壁柜与设计不符			查看设计图纸			协商处理
10 儿童室	地面	地面装饰物四处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
11 射线室	墙面	插座线管处表面未进行装饰处理			GB50242-2002.3.3.13			装饰处理
	地面	地面瓷砖一处破裂			GB50210-2001-8.3.5			更换
		地面瓷砖两处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
12 微创室	地面	地面瓷砖一处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
		地面瓷砖一处破裂			GB50210-2001-8.3.5			更换
	壁柜	壁柜两头边与墙体处缝隙未填充			GB50327-2001-11.3.7			填充
		墙上一处电线未安装线盒			GB50327-200116.1.3			安装
13 无菌室	地面	地面瓷砖两处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			处理空鼓
	壁柜	壁柜底端内侧与墙面缝隙未进行填充			GB50327-2001-11.3.7			填充
	踢脚	柜底踢脚未安装到位			GB50327-2001-11.3.5			安装固定
14 消毒室	地面	地面瓷砖四处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
		地面瓷砖一处破裂			GB50210-2001-8.3.5			更换
		地面瓷砖一处破损			GB50210-2001-8.3.6			更换
		一处踢脚线缝隙未处理			GB50327-2001-11.3.5			安装固定
	壁柜	壁柜表面掉漆四处			GB50210-2001-12.2.8			上漆修补
		壁柜与墙面缝隙未进行填充			GB50327-2001-11.3.7			填充
	门	入室门垂直度大于2mm （实际15mm）			GB50210-2001-8.2.18			调整或更换
		表面施工痕迹未处理			GB50210-2001-5.2.12			上漆处理
		门顶端与门框有错台（三扇门）			GB50210-2001-5.2.7			调整
		门下口未安装门贴			查看设计图			增加
	柜台	柜面左边与玻璃处未用胶填充			GB50327-2001-11.3.7			填充
	钢化玻璃	整块玻璃存在较大晃动			GB50210-2001-9.2.23			采取固定措施或更换加厚玻璃
15 医疗废弃室	墙面	墙面三处未按设计贴仿古砖			查看设计图纸			协商处理
	门	门开启位置与设计不符			查看设计图纸			协商处理
16 小隔间	门	门框与墙体有细微的裂缝			GB50210-2001-5.2.9			裂缝处理
17 女更衣室	地面	地面瓷砖一处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
	柜子	柜子多处存在错台			GB50210-2001-12.2.10			调整
	镜子	镜子四周未进行加固处理			GB50210-2001-7.5.5			加强固定
		排风器开关松动			GB50210-2001-6.3.8			固定
18 男更衣室	地面	地面瓷砖一处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
	柜子	锁眼外面垫片多个脱落			GB50210-2001-12.2.6			补充配件
	镜子	镜子四周未进行加固处理			GB50210-2001-7.5.5			加强固定
19 休息活动室	地面	地面瓷砖十六处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
20 会议室	地面	地面瓷砖八处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
	柜台	柜宽尺寸与设计不一致			查看设计图纸			协商处理
		板面交接处色泽不一致			GB50210-2001-12.2.8			调色处理
	右侧壁柜	壁柜未按照设计安装灯槽			查看设计图纸			协商处理
	右侧墙面	未按设计贴烤漆玻璃（柱子处）			查看设计图纸			协商处理
		未按设计贴艺术墙纸			查看设计图纸			协商处理
	入室门	锁片过大，超过门厚边缘			GB50327-200110.3.1			更换或调整
		两扇存在水平错台			GB50210-2001-5.2.7			调整
21 办公室	地面	瓷砖六处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
	壁柜	窗台处壁柜与墙缝隙未填充			GB50327-2001-11.3.7			填充
	门	玻璃门位置与设计不一致			查看设计图纸			协商处理
		入室门锁片过大，超过门厚边缘			GB50327-200110.3.1			更换或调整
		主锁处缝隙未装饰处理			GB50210-2001-5.2.6			处理
22 财务室	柜台	柜台尺寸及样式与设计不一致			查看设计图纸			协商处理
	地面	瓷砖七处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
23 院长办公室	门	门面板一处颜色不一致			GB50210-2001.12.4.5			调色处理
		顶端线条不一致			GB50210-2001.12.4.5			调整
		门框下端颜色不一致			GB50210-2001.12.4.5			调色处理
	壁柜	壁柜三处存在错台			GB50210-2001-12.6.6			调整
		两处存在油漆流淌迹象			GB50210-2001-10.4.6			处理
		一处缝隙未填充			GB50210-2001-12.6.6			填充
		入户门处顶端通风窗松动			GB50210-2001-6.3.8			固定
	屏风	入户处屏风未安装			查看设计图纸			安装
25 大厅	地面	地面瓷砖十二处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
		瓷砖七处破裂			GB50210-2001-8.3.5			更换
	前台	台底缝隙大小不一且未进行填充			GB50210-2001-8.3.9			修整填充
		台面两处面板颜色色泽不一			GB50210-2001-8.3.6			错台调整
	标志	两个安全出口标志松动			GB50327-2001-4.3.5			固定
	前台正面墙	墙面装饰尺寸与设计不符且不是整块			查看设计图纸			协商处理
		装饰砖接头处存在错台			GB50210-2001-8.3.6			错台调整
	壁柜	左壁柜一处玻璃胶未打			GB50210-2001-9.2.13			补胶
		壁柜尺寸与设计不符			查看设计图纸			协商处理
		右侧壁柜一处色泽有差异			GB50210-2001-12.2.8			调色处理
		壁柜尺寸与设计不符			查看设计图纸			协商处理
		排风扇松动一个			GB50210-2001-6.3.8			固定
26 过道1	地面	地面瓷砖四处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
		地面瓷砖一处破裂			GB50210-2001-8.3.5			更换
	入室门	所有入室门尺寸与设计不符			查看设计图纸			协商处理
	客厅背景墙	装饰材料接头处两材料纹理不对称且接头处存在凹凸感			GB50327-2001- 12.3.3-4			协商
		背景镜子内三处玻璃胶未填充到位			GB50210-2001-9.2.13			补胶
27 过道2	地面	地面瓷砖三处空鼓			GB50210-2001-8.3.5			空鼓处理
	入室门	两扇门尺寸与设计不符			查看设计图纸			协商处理
		两处门水平存在错台			GB50210-2001-5.2.7			调整
		两处存在表面破损			GB50210-2001-5.2.15			调色修补
	配电箱	配电箱内无漏电保护器			GB50254—96-3.0.1			查看设计图纸
	标识	安全出口标示松动			GB50327-2001-4.3.5			固定
28 通病现象	洗手台	室内所有洗手台下水管处有漏水现象			GB50210-2001-15.3.3			检查
	踢脚装饰	室内所有踢脚上边缘未贴牢固且线条不一致			GB50327-2001-11.3.5			安装固定
	内幕背景灯	五个资料室和候诊室内幕黑色背景玻璃装置四周缝隙均未用胶填充			GB50210-2001-9.2.13			打胶
	墙纸	室内墙纸接口处及踢脚线上口处普遍存在表面不平整和接口粘贴不劳现象、阴阳角多处有接缝			GB50210-2001-10.4.3 GB50327-2001-11.2.10			平整处理及接口搭接处理

尊敬的雇主：根据您的委托，依据国家相关规定、法规、建筑规范及标准，由专业验房师严格按照《验房作业标准》对房屋各验点进行实地检测查验后并出此报告：并将所发现的缺陷、瑕疵已在报告中说明并提出相关整改意见，如有其他需要咨询的问题，请您与我中心联系

验房师签字（章）：

时            间：   年  月  日

注：本报告仅供雇主了解委托查验的房屋客观信息（真实状况）之用，未经本机构同意，不得擅做它用。

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